ワイドな窓から温かな光が届く開放的なLDK！木のぬくもりあふれるフローリングと洗練された照明がオシャレな空間を演出。対面キッチンからリビング全体が見渡せ、ご家族でゆったり寛げる心地よい居室です。
約15.1帖の広々LDKと全室洋室の3LDK！2つのウォークインクローゼットをはじめ各所に収納を備えた高い収納力が魅力。南・北2面バルコニー付きで通風・採光に優れ、住空間をゆったり使える間取りです。
大きな窓から自然光が広がる明るいダイニングスペース！対面キッチンから料理を出し入れしやすいスムーズな動線が魅力です。ナチュラルな木目調の装飾と温もりある内装が、家族の食事シーンを快適に彩ります。
隣接する洋室の扉を開放することで、一層開放的な大空間が広がるLDK！対面キッチンから部屋全体を見渡せ、ご家族の存在を感じながら過ごせます。木目の温もりとデザイン照明が調和する上質な空間です。
大きな出窓から爽やかな光が届く開放的なLDK！隣接する洋室の引き戸を開放すれば、より伸びやかな大空間として活用できます。温もりのある木目調インテリアとオシャレな照明が映える、心地よい一室です。
大きな出窓からの採光が心地よい、開放感あふれるダイニング＆リビング！キッチンからの見通しも良く、ご家族との会話を楽しみながら過ごせます。木目調のぬくもりと洗練された照明が調和する上品な空間です。
キッチンカウンターからリビング全体が見渡せる開放的な空間！大きな出窓から豊かな陽光が差し込み、お部屋を明るく包み込みます。温もりある木目調インテリアとオシャレな照明が映える、寛ぎのLDKです。
温もりある木目調デザインで統一された開放的な対面式システムキッチン！奥の洗面室へ直接つながる家事動線に優れたレイアウトが魅力です。ダウンライトが優しく照らし、お料理タイムを快適に彩ります。
温かみのある木目調パネルが美しい対面式システムキッチン！食洗機や3口ガスコンロを完備し、家事効率を高めます。リビングを見渡しながら料理が楽しめ、ご家族との会話も弾む開放的な調理空間です。
木目調のアクセントパネルが温かみを添える、清潔感あふれる浴室！明るい光を取り込む窓や便利な横長ミラーを完備しています。雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な、暖房換気乾燥機とランドリーパイプも付いた快適空間で
縦型照明付きの三面鏡や大きな鏡、カウンターを備えた洗面化粧台！リネン類や日用品をスッキリ整理できるオープン棚も完備しています。機能性と収納力に優れ、朝の身支度もスムーズに行える快適なパウダールームです
身支度が快適に行えるワイドカウンター仕様の洗面化粧台！フェイス照明付きの三面鏡や大きな鏡を備え、朝の準備もスムーズです。洗濯機置場の上部には便利な棚を設け、使い勝手に優れた清潔感ある空間です。
白を基調とした清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ！手洗い一体型で使いやすく、上部にはペーパーや清掃用品をスッキリ隠せる吊戸棚を完備。小物を飾れるカウンター棚も備えた快適なプライベート空間です。
引き戸を渡してリビングと自然につながる明るい洋室！扉を開放すればLDKの一角として広々と使え、閉めれば個室としても独立します。温もりあふれる木目調デザインで、リビングからの陽光が優しく届く空間です。
引き戸を開放することでリビングと一体化し、柔らかな光が届くゆとりの洋室！扉を閉じればプライベートな個室としても活躍します。美しい木目調フローリングと白い壁面が調和する使い勝手の良い一室です。
ハンガーパイプ付きのクローゼットを備えた使い勝手の良い洋室！衣類や荷物をスッキリ整理でき、お部屋を広く使えます。温もりある木目調の扉とフロアが調和する、心地よいプライベート空間です。
リビングとつながる引き戸を開放すれば、自然光が届く大空間としても使える洋室！用途に合わせて個室・一連の空間として柔軟に活用できます。木目の温もりと清潔感あふれる内装が心地よい一室です。
リビング側から見た引き戸開口により、広がりを感じさせる洋室！奥にはハンガーパイプ付きクローゼットを備え、衣装や小物をスッキリ収納できます。温もりあふれる木目調デザインが魅力的な使いやすい一室です。
壁一面に大容量クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室！衣類や荷物をスッキリ収納でき、お部屋を広々と使えます。温もりある木目調インテリアと白壁が美しく調和する、快適なプライベート空間です。
リビングに隣接し、引き戸を開放することで一体感のある大空間として使える洋室！扉を閉めればプライベートな個室としても重宝します。温かみのある木目調フロアと明るい採光が心地よい、使い勝手の良い一室です。
外光が心地よく差し込む窓を備えた明るい洋室！ナチュラルな木目調フローリングと清潔感ある白いクロスが優しく調和します。寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて使いやすいシンプルな一室です。
ハンガーパイプと可動棚を備えた収納力抜群のウォークインクローゼット！衣類を掛けられるだけでなく、高さ調整可能な棚には箱物や小物をすっきり整理できます。荷物を集約して部屋を広く保てる便利な空間です。
ハンガーパイプと可動棚を備えた大容量のウォークインクローゼット！衣類から小物、大きな荷物まで整然と整理できます。内部には照明も完備し、出し入れや奥の物探しもスムーズに行える機能的な収納空間です。
多目的に使える可動棚を備えた便利で使い勝手の良い廊下収納！日用品のストックや掃除用具、季節物の小物までスッキリ機能的に整理整頓できます。居住空間を広く保つための頼もしい収納スペースです。
ダウンライトの柔らかな光が足元を照らす清潔感あふれる廊下！温もりを感じる木目調フローリングと白いクロスが上質な雰囲気を演出します。各居室への移動もスムーズで、住まい全体の一体感を高める空間です。
正面に大容量のシューズボックスを備えた清潔感溢れる玄関！フロートデザインで足元にゆとりと開放感を生み出します。明るい木目調扉と白い壁面が調和し、ご家族やゲストを温かく出迎える爽やかな空間です。
白を基調とした壁面とナチュラルな木目調扉が調和する明るく清潔感あふれる玄関！足元を浮かせるフロートデザインのシューズボックスを備え、空間を広く見せます。家族の靴もすっきり収まる快適な住まいの顔です。
広々とした空と周囲の街並みを遠くまで見渡せる開放的な眺望！高層階ならではの遮るもののない見晴らしが、毎日の生活に心地よい解放感を与えます。四季折々に表情を変える風景を身近に愉しめるロケーションです。
眼下に街並みが広がる、開放感あふれる高層階からの眺望！遠くまで見渡せるパノラマビューが、日々の暮らしに潤いと彩りを与えます。夜には美しい夜景も楽しめ、心安らぐひとときを過ごせる特別なロケーションです。
バルコニーから広大な空と街並みを見渡せる抜け感抜群の眺望！視界を遮るものがなく、開放感に満ちた心地よいロケーションです。昼間の爽やかなパノラマはもちろん、夜には美しい街の明かりも堪能できます。
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中古マンション
ダイアパレスグランフォート学園前
北海道札幌市豊平区豊平六条三丁目
3,990万円
支払い目安：
12.7
万円/月札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分
77.69㎡ / 3LDK
2003年築 / 8階 / SRC造
0037-619-39690
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07961-3740
お問い合わせ先：株式会社土屋ホーム不動産 札幌中央店
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.6㎡ |
| 備考 | 約15.1帖の広々LDKと全室洋室の3LDK！2つのウォークインクローゼットをはじめ各所に収納を備えた高い収納力が魅力。南・北2面バルコニー付きで通風・採光に優れ、住空間をゆったり使える間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立旭小学校(541m)、札幌市立八条中学校(1,655m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレスグランフォート学園前 |
| 価格 | 3,990万円 |
| 管理費等 | 6,690円 |
| 修繕積立金 | 13,280円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円 物件からの距離0m 最新情報は管理会社に要確認 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平六条三丁目1-1 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| HOME'S 物件番号 | 1568130000080 |
| 自社管理番号 | sale-137442 |
| 情報登録日 | 2026年08月25日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社土屋ホーム不動産 札幌中央店 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 011-596-8530 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(04)第007766号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
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